東京証券信用組合で不動産を担保にしてお金を借りる事は出来る？
所有している不動産を有効活用して、事業資金や個人の資金として借入れを検討しているけれど、「東京証券信用組合では不動産を担保にしたローンを扱っているのだろうか？」と疑問に思っている方もいらっしゃるかもしれません。
マンションや戸建て、土地やビルなど、せっかく所有している不動産があるのなら、それを担保にして資金を調達したいと考えるのは自然なことです。
また、実際に申込みを考えた時に「審査は厳しいのか？」「どのくらいの金額を借りられるのか？」といった不安や疑問も出てくることでしょう。
「東京証券信用組合」について調べてみると、残念ながら「不動産担保ローン」という名称の商品は、現時点では大々的に紹介されていませんでした。
しかし、信用組合という組織の特性上、商品として掲載されていなくても、相談内容に応じて柔軟に対応してくれる可能性は十分に考えられます。
商品一覧にない「不動産担保ローン」、相談する価値はある？
東京証券信用組合には、様々なローン商品が紹介されていますが、その中に「不動産担保ローン」の文字を見つけることはできません。
主に紹介されているのは、株式などを担保とする「証券担保ローン」です。
証券担保ローンは、上場株式やJ-REIT、ETFなどを担保として、最大2億円まで借入れが可能な商品となっています。
では、不動産を担保にお金を借りたい場合、諦めるしかないのでしょうか。
信用組合ならではの柔軟な対応に期待
信用組合は、組合員の相互扶助を目的とした金融機関です。
そのため、銀行などの他の金融機関と比較して、組合員一人ひとりの状況に合わせた、より柔軟な対応が期待できる場合があります。
商品として掲載されていなくても、所有している不動産の内容や資金の使いみち、返済計画などを具体的に伝えることで、融資の相談に乗ってくれる可能性はゼロではありません。
特に、東京証券信用組合の利用対象者である証券界に関わる方で、不動産という確かな資産をお持ちの場合は、一度相談してみる価値は十分にあると言えるでしょう。
もし東京証券信用組合で希望に沿わない場合はどうすれば？
もちろん、相談した結果、必ずしも希望通りの融資が受けられるとは限りません。
審査の結果、希望に添えなかった場合や、もっとスピーディーに、あるいはより柔軟な審査を求めている場合には、他の方法も検討してみましょう。
不動産担保ローンを取り扱っている金融機関は、信用組合だけではありません。
銀行やノンバンクなど、様々な金融機関が不動産担保ローンを提供しています。
金融機関によっては、審査が迅速で、独自の基準で柔軟な審査を行っているところもあります。
例えば、「急いで事業資金が必要になった」「他の金融機関では断られてしまった」といった状況でも対応してくれる可能性があります。
もっと詳しく
ノンバンク系の不動産担保ローンでは、限度額が5億円を超える商品もあり、返済期間も最長35年と長期に設定されているものがあります。金利は年4.00％から15.00％程度で、担保物件は本人以外の名義でも相談できるところもあります。
注目！ 審査時間が最短3時間で、本人以外の名義の物件でも相談可能な不動産担保ローンはこちら
不動産以外の方法でお金を借りることはできないの？
「不動産を担保にするのは少し抵抗がある」「そもそも担保にできる不動産がない」という方もいらっしゃるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要なローンを利用するという方法もあります。
不動産担保ローンとは異なり、担保の査定や登記手続きなどが不要なため、手続きがシンプルなのが特徴です。
担保なしで借りれるローンの特徴
無担保ローンは、その名の通り担保を必要としないため、不動産などの資産を持っていない方でも申込みが可能です。
審査が早く、最短で即日融資が可能な商品も多いため、急な出費でお困りの際に非常に心強い味方となります。
ココがポイント
無担保ローンは、担保の査定などが不要なため、手続きがシンプルでスピーディーなのが大きな魅力です。急いでいる方や、手続きの手間を省きたい方に向いています。
必見！ 担保・保証人不要で最短即日借りれるところをお探しならこちら
東京証券信用組合のローンを利用できるのはどんな人？
ここで改めて、東京証券信用組合の基本的な利用対象者について確認しておきましょう。
誰でも利用できるわけではなく、証券界に関わる方々を対象とした金融機関であるという特徴があります。
- 東京・神奈川・埼玉・千葉（１都３県）にある証券会社および証券関連団体にお勤めの方
- １都３県にお住まいで、１都３県に本支店のある証券会社にお取引のある方
- 東京都中央区にお住まいまたはお勤めの方
これらの条件に当てはまる方が、各種ローンの申込みを検討できます。
証券担保ローンやカードローン、教育ローン、自動車ローンなど、様々なローン商品が用意されています。
ココに注意
金利や限度額などの情報は、将来的に変更される可能性があります。実際に申込みを検討される際には、必ず東京証券信用組合の公式サイトで最新の情報を確認するようにしてください。
借入れの判断は慎重に行いましょう
東京証券信用組合が不動産担保ローンを正式に扱っているかは明確ではありませんが、相談してみる価値はあります。
もし希望に沿わない場合は、他の金融機関の不動産担保ローンや、無担保ローンなど、ご自身の状況に合った借入れ方法を幅広く検討することが重要です。
どの方法を選ぶにしても、返済計画をしっかりと立てた上で、慎重に判断するようにしましょう。