七島信用組合では不動産を担保にお金を借りる事は可能？
「七島信用組合」で不動産を担保にしてお金を借りたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションや戸建て、土地などの不動産を所有していて、「この不動産を活用してまとまった資金を調達できないだろうか」と考える方は少なくありません。
事業の運転資金が必要な経営者の方、急な出費に対応したい個人の方など、不動産担保ローンを検討する理由は様々です。
審査に通るか不安な方や、限度額がいくらになるのか気になる方も多いことでしょう。
七島信用組合の公式情報を確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の商品は大々的には紹介されていませんでした。
しかし、手数料一覧には「担保設定」の項目があり、不動産を担保にした融資に対応していることがわかります。
七島信用組合はどのような金融機関なのか
七島信用組合は、伊豆諸島および小笠原諸島を中心に金融サービスを提供している信用組合です。
「かがやく島を、私たちで」というスローガンのもと、地域に密着した営業を行っています。
都内にも営業エリアがあり、島嶼出身者への金融サービスも提供しています。
地域密着型の金融機関であるため、大手銀行とは異なり、一人ひとりの状況に寄り添った相談ができるのが特徴です。
七島信用組合で取り扱っている主なローン商品
七島信用組合では、個人向けにリフォームローンや教育ローン、マイカーローン、フリーローンなど、様々なローン商品を取り扱っています。
事業者向けには、手形割引や手形貸付、証書貸付、当座貸越といった形式で、運転資金や設備資金の融資を行っています。
不動産を担保にした融資は相談できるのか
七島信用組合では、「不動産担保ローン」という商品名での紹介はありません。
しかし、手数料一覧を確認すると、「担保設定」という項目があり、不動産担保を設定する際の手数料が明記されています。
具体的には、3千万円以内の場合は33,000円、3千万円を超える場合は55,000円の担保設定手数料がかかります。
また、担保調査手数料として、不動産鑑定評価費用などの実費が発生する場合もあります。
ココがポイント
商品として大々的に紹介されていなくても、不動産を担保にした融資の相談は可能と考えられます。まずは窓口で相談してみてください。
事業者の方であれば、「一般のご融資」として運転資金や設備資金を借り入れる際に、不動産を担保として提供することで、より有利な条件での融資が期待できます。
個人の方でも、所有している不動産の価値によっては、まとまった資金を調達できる可能性があります。
不動産を担保にする場合に知っておきたいこと
不動産を担保にしてお金を借りる場合、いくつか知っておきたいことがあります。
担保にできる不動産は、マンション、アパート、ビル、戸建て、土地など様々です。
ただし、担保として認められるかどうかは、不動産の種類や立地、築年数、評価額などによって異なります。
融資を受けるまでの流れ
一般的に、不動産を担保にした融資を受けるまでの流れとしては、まず窓口で相談を行い、必要書類を提出します。
その後、担保となる不動産の調査・評価が行われ、審査を経て融資の可否が決まります。
無担保ローンに比べると、不動産の評価や登記手続きなどに時間がかかるため、融資実行までには一定の日数を要する点には注意が必要です。
もっと詳しく
相談の際には、不動産の登記簿謄本や本人確認書類、収入を証明する書類などを準備しておくと、スムーズに話を進めることができます。
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どのような方が不動産担保ローンを検討するのか
不動産担保ローンを検討する方には、様々な理由があります。
- 事業の運転資金や設備投資資金が必要な経営者の方
- 複数のローンを一本化したい方
- 教育資金や医療費など、まとまった出費が必要な方
- リフォームや不動産購入の資金を調達したい方
不動産という価値のある資産を担保にすることで、無担保ローンでは借りられないような金額を調達できる可能性があります。
また、担保があることで金利が低めに設定されることも多く、長期的な返済計画を立てやすいというメリットもあります。
金利や限度額、融資条件などは変更となる場合があります。詳細は必ず七島信用組合の公式情報で確認するか、窓口で相談してみてください。
審査がスピーディーな不動産担保ローンを検討している方へ
七島信用組合の営業エリア外にお住まいの方や、より審査がスピーディーな不動産担保ローンを検討している方もいらっしゃるかもしれません。
そのような方には、審査時間が短く、柔軟な審査を行っている不動産担保ローンを検討してみるのも一つの方法です。
限度額が大きく、返済期間も長めに設定できる商品もあります。
本人名義以外の不動産でも担保として認められる場合があるため、広く検討してみるのも良いでしょう。
また、不動産を所有していない方や、担保を設定せずにお金を借りたいという方もいらっしゃるでしょう。
無担保でも借り入れができるローンもあり、審査が早く、即日で融資を受けられるものもあります。
保証人も不要で、500万円以上の借り入れが可能なところもあります。
ココに注意
不動産を担保にした融資では、返済が滞った場合に担保不動産を失うリスクがあります。借り入れの際は、返済計画をしっかりと立てた上で検討してください。