東浴信用組合で不動産を担保にお金を借りる事は可能？審査や金利も調査！

東浴信用組合で不動産担保融資は可能？審査や金利についても調べました

「東浴信用組合」で、所有している不動産を活かして資金を調達することはできるのでしょうか。

事業の運転資金や、個人の様々な入り用でまとまったお金が必要になった時、不動産を担保にすることで融資を受けられる場合があります。

所有している不動産があるけれど、融資の相談が可能なのか、また、もし借りられるとしたらどれくらいの金利で、どのくらいの期間借りられるのか、気になりますよね。

ここでは、東浴信用組合が不動産を担保としたローンに対応しているのか、詳しく見ていきたいと思います。

東浴信用組合は不動産を担保にした融資を取り扱っている？

東浴信用組合について調べてみると、「不動産担保ローン」という名前の金融商品は、現時点ではっきりと紹介されてはいません。

しかし、だからといって不動産を担保にした融資を全く行っていないというわけではないようです。

同組合の融資関連の手数料一覧には、「不動産担保事務取扱」という項目があり、新規設定や担保の抹消に関する手数料が明記されています。

これは、不動産を担保として融資を行う際の手続きが存在することを示しています。

商品として紹介されていなくても、相談できる可能性があるのですね。

また、「収益物件融資手数料」という項目も見られます。これは賃貸目的の土地や建物の購入、または増改築のための資金を融資する際の手数料です。

これらの情報から、東浴信用組合では、事業性資金や住宅関連資金など、個別の相談に応じて不動産を担保とした融資に対応していると考えられます。

どのようなローン商品があるの？

東浴信用組合が現在紹介している主なローン商品は、「目的ローン 希望」「フリーローン 自由」「カードローン 安心」の3つです。

これらは主に使い道が自由なフリーローンや、目的別のローンであり、不動産を担保とするものではありません。

しかし、先ほど触れた通り、手数料の規定があることから、事業資金の借入などで不動産を担保提供する場合が想定されます。

例えば、銭湯の事業者が運転資金や設備投資のために融資を受ける際に、所有する土地や建物を担保に入れる、といった状況です。

自分の状況に合わせて、どういった融資が受けられるか相談してみるのが良さそうですね。

また、テレビ東京の番組で紹介された事例では、銭湯の後継者を支援するために、原則として担保を求めずに最大8000万円の融資を行う「ツナグ」という独自の取り組みも紹介されていました。

これは不動産担保ローンとは異なりますが、組合員である浴場業者の事業を支えるための、柔軟な融資姿勢がうかがえます。

金利や限度額、審査についての考え方

融資条件は個別に決まる

「もし不動産を担保に融資を受けられるなら、金利はどのくらいになるんだろう？」と考えるのは当然のことです。

不動産担保ローンという決まった商品がないため、金利や限度額は一概には言えません。融資の種類、借入額、返済期間、そして担保となる不動産の評価額など、個別の状況によって総合的に判断されることになるでしょう。

審査についても同様で、事業の状況や個人の信用情報、そして担保不動産の価値などが慎重に評価されます。

融資の条件は一人ひとり違うので、まずは相談してみないと分からないのですね。

口コミや評判を調べてみましたが、東浴信用組合の融資を実際に利用した個人の感想は、インターネット上ではあまり見つけることができませんでした。多くは職員の方の働きやすさに関するものでした。

ただ、組合の成り立ちや銭湯文化を支える「ツナグ」のような取り組みからは、組合員の事業や生活に寄り添う姿勢を強く感じ取ることができます。

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相談する前に知っておきたいこと

組合員資格の確認が必要

東浴信用組合で不動産を担保にした融資を考えている場合、まずは自分が組合員の資格を持っているかを確認することが第一歩です。

組合員は、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県一円で浴場業を営む事業者や、その二親等以内の親族などが対象となります。

もし資格があるなら、最寄りの店舗窓口で直接相談してみるのが最も確実な方法です。

その際には、どのような目的で、どのくらいの資金が必要なのか、そして担保として考えている不動産の情報などを整理しておくと、話がスムーズに進むでしょう。

相談に行く前に、自分の希望や状況を整理しておくと良いのですね。

明記されていないからといって、諦める必要はありません。業域信用組合ならではの、組合員に寄り添った対応が期待できるかもしれません。

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