渋谷区で不動産担保ローンを借りるならどこがおすすめ？
渋谷区に在住
「渋谷区にある不動産」を担保にしてお金を借りたいと思っているけど、おすすめの不動産担保ローンはある？
東京都渋谷区は、渋谷駅周辺の再開発で商業・ビジネスの拠点として進化を続ける一方、代官山や広尾など落ち着いた高級住宅街も広がる多彩なエリアです。
表参道や神宮前は文化や流行の発信地としての魅力があり、地価水準も高く資産価値が安定しています。
この渋谷区にお住まいの方が利用しやすいおすすめの不動産担保ローンをご紹介いたします。
渋谷区にある土地や建物でローンの審査を通すコツ
渋谷区にある土地や建物、マンション等で不動産担保ローンの利用をお考えの場合は、まず「その地域に対応している金融機関」を選ぶことが大切です。
渋谷区の不動産を担保対象にしていない金融機関や金融会社に申し込んでも、審査に入る前に断られてしまう可能性があります。
また、「自分が何を一番重視するか」によって選ぶ金融機関も変わってきます。
- 金利の低さを優先するのか
- 融資までのスピードを重視するのか
- 返済期間の長さにこだわるのか
- それとも柔軟な審査を希望するのか
このように、あらかじめ優先順位を明確にしておくことで、自分に合った不動産担保ローンを見つけやすくなります。
渋谷区で金利が低い不動産担保ローンを探しているなら
渋谷区にお住まいの方で低金利の不動産担保ローンをお探しなら「東京スター銀行」や「きらぼし銀行」「東日本銀行」「SMBC信託銀行」等に相談してみると良いと思います。
これらの銀行は、渋谷区民に寄り添ったサービスで定評があります。
銀行系の不動産担保ローンは、抜群の信頼感と低金利が魅力です。
しかし、「東京スター銀行やきらぼし銀行は審査が厳しく、時間もかかるのでは？」と悩んでいる方も多いと思います。
都内で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
渋谷区民に身近な信用金庫・信用組合も強い味方
渋谷区で、銀行以外の不動産担保ローンを探しているなら、地元の信用金庫や信用組合といった金融機関に相談しみても良いかもしれません。
地元密着を掲げる彼らの強みは、何と言っても渋谷区住民との距離が近いことです。
地域の事情や渋谷区の不動産価値にも精通しており、柔軟な審査や親身な対応が期待できます。
銀行ほど大々的に宣伝していませんが、ホームページで確認すると「○○ローン（不動産担保型）」といった商品がひっそり掲載されていることがあります。
地元の信用金庫・信用組合に問い合わせてみると、思わぬ好条件が見つかる可能性があります。
渋谷区で身近な信用金庫
渋谷区で身近な信用組合
チェックポイント
渋谷区の公示地価は堅調な上昇傾向が続き、宇田川町や道玄坂、神宮前といった渋谷駅周辺の商業地が特に高い評価を受けています。
再開発の進む渋谷や桜丘町も注目され、アクセス性と商業施設の充実が際立つ一方で、広尾や代官山のような高級住宅地では静かさと文化性が調和した環境が評価されており、幅広い層から根強い人気を誇る地域です。
公示地価の高さは将来的な資産価値への期待を反映しています。
融資スピードが早く、柔軟な審査で対応の不動産担保ローンは？
「銀行の審査が通らなかった…」「年齢で断られた…」「資金が必要なのに、時間がない…」「事情を分かって柔軟に対応してほしい…」
そんな切実な思いを抱えている方も、きっといらっしゃると思います。
銀行の審査に通らなくても、資金調達をあきらめる必要はありません。
東京都には多数のノンバンクが存在し、スピーディーかつ柔軟な融資で頼れる存在となっています。
実際、銀行から融資を断られた案件に対応してくれるケースも珍しくありません。
渋谷区対応可能エリア
上原 鶯谷町 宇田川町 恵比寿 恵比寿西 恵比寿南 大山町 神山町 桜丘町 笹塚 猿楽町 渋谷 松濤 神泉町 神宮前 神南 千駄ケ谷 代官山町 富ケ谷 南平台町 西原 幡ケ谷 初台 東 広尾 本町 元代々木町 など
悪質な業者にはご注意ください
最後に絶対気を付けていただきたいのが、「渋谷区の違法な闇金業者」に手を出さないことです。
残念ながらお金に困っている人につけ込む悪質業者はどこにでも存在します。
日本貸金業協会や関東財務局でも無登録業者の注意喚起を行っています。
渋谷区内で「審査なし即日融資」「ブラックOK」などのチラシを見かけたり、DMが届いた場合は、必ず金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」で正規の登録業者であるか確認するようにして下さい。
渋谷区内で不審なチラシを見かけたら、安易に連絡せず、東京都や渋谷区役所（https://www.city.shibuya.tokyo.jp/）に相談するようにして下さい。