東京スター銀行の不動産担保ローンで叶える、あなたの資金計画
所有する不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか？
「東京スター銀行」が提供している不動産担保ローンは、魅力的な金利と柔軟な条件で、多くの方の資金ニーズに応えています。
例えば、「審査はどのくらい厳しいのだろうか？」「融資を受けるまでに、どれくらいの時間が掛かるのだろうか？」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
この金融商品は、WEBで仮審査が完結し、来店不要で手続きを進められる手軽さも備えています。
変動金利1.00%から！ご自身の計画に合わせた金利タイプの選択が可能
この金融商品の大きな魅力の一つは、金利設定にあります。
変動金利であれば年率1.00%から7.25%、固定金利は年率2.15%から8.90%という範囲で設定されています（2025年12月1日現在、キャンペーン適用後）。
ご自身の返済計画に合わせて、変動金利、3年固定、5年固定、10年固定の4つのタイプから選べるのは嬉しい点です。
ただし、融資実行時には融資金額に対して2.2%から3.3%（税込）の事務手数料が必要となる点は、あらかじめ念頭に置いておきましょう。
金利は低い傾向にありますが、事務手数料も含めた総返済額をシミュレーションすることが大切です。
ご本人名義でなくても担保にできる！柔軟な審査条件が幅広いニーズに対応
審査の条件が柔軟であることも、この商品の特長です。
ご自身の名義の不動産だけでなく、配偶者や実父母、実兄弟姉妹が所有する不動産も担保として提供できます。
また、住宅ローンの返済が残っている不動産であっても、担保の余力があれば申し込みが可能です。
共有名義の不動産についても、共有者の同意があれば担保として活用できるため、様々な状況に対応できます。
申し込みの条件について
申し込みには、いくつかの条件があります。
申込時の年齢が満20歳から69歳まで、完済時の年齢が84歳までである必要があります。
また、安定した収入として年収200万円からが求められます。
ココがポイント
年齢や収入の条件を満たしているか、事前に確認することがスムーズな手続きの鍵となります。
教育費からローンの一本化まで！様々な場面で活用できる資金使途
このローンは、事業に関する資金でなければ、その使い道は自由です。
例えば、お子様の教育費やご自宅のリフォーム費用、急な医療費や介護費用など、様々な場面で必要となる資金に充当できます。
さらに、複数の金融機関からの借り入れを一本化したり、より有利な条件のローンに乗り換えたりすることも可能です。
「複数の返済を一本化して、管理を楽にしたい」と考えている方にも適しています。
WEBで完結！申し込みから融資実行までのスムーズな流れ
申し込み手続きが簡単なことも、この商品の利点です。
仮審査はWEBから最短3分で申し込みができ、回答は最短で当日に得られます（土日祝日を除く）。
その後、必要な書類を提出して本審査に進み、こちらも最短4日で結果が通知されます。
東京スター銀行の口座をお持ちの方であれば、契約手続き完了後、申し込みから約1ヵ月で融資が実行されるのが一般的です。
事業主の方へ
もし事業資金として不動産担保ローンを検討している場合は、個人向けとは別に「スター不動産担保ビジネスローン」が用意されています。
こちらは融資額が500万円から3億円、金利は年2.40%から6.00%、返済期間は最長35年と、事業の規模や計画に合わせた資金調達が可能です。
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ご利用の前に知っておきたい大切なこと
不動産担保ローンを利用する際には、いくつか知っておくべき点があります。
まず、担保として提供する不動産の評価額が低い場合、融資の対象とならない可能性があります。
そして、万が一返済が滞ってしまうと、担保として提供した大切な不動産を失ってしまうリスクがあることを、十分に理解しておく必要があります。
ココに注意
金利や限度額などの条件は、金融情勢の変化などにより変更される場合があります。最新の情報は必ず公式で確認するようにしてください。