東日本銀行の不動産担保ローン「アセットリバティ」は事業資金にも対応！
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
「東日本銀行」では、不動産を担保にお金を借りられる「アセットリバティ」という商品を提供しています。
東日本銀行が提供している不動産担保ローンはどのようなものなのか、「融資額はいくらまで可能なのか」「どんな不動産が対象になるのか」といった気になるポイントを丁寧にお伝えします。
事業資金の調達から教育資金まで、幅広いニーズに応えてくれるこのローンについて、一緒に詳しく確認していきましょう。
決算書の内容に不安があっても申し込める！東日本銀行の不動産担保ローンの魅力とは？
一般的な事業資金融資では、決算書の内容が審査の重要なポイントとなりますが、このローンは決算書の内容だけに頼らず、不動産の価値を正当に評価してくれるのが大きな魅力です。
事業の状況に左右されにくい審査
「アセットリバティ」は、事業を始めたばかりでまだ実績が少ない方や、一時的に業績が落ち込んでいる方でも、所有している不動産の価値を基に融資の可否を判断してくれます。
「決算内容に自信がないから、融資は難しいかもしれない…」と諦める前に、一度相談してみる価値は十分にあります。
ココがポイント
不動産の価値を重視した審査なので、会社の業績や事業の状況に不安がある方でも、融資を受けられる可能性があります。
事業資金からプライベートな出費まで！自由度の高い資金使途と安心の融資額
「アセットリバティ」のもう一つの大きな特徴は、借りたお金の使い道が非常に自由であることです。
幅広いニーズに対応する資金使途
具体的には、次のような使い道が考えられます。
- 事業性資金（運転資金、設備資金）
- 教育資金
- 消費性資金
- 既存の借入返済資金
- 納税資金
ただし、住宅ローンとして利用することはできないため、その点は注意が必要です。
最大10億円までの大型融資に対応
融資金額は2,000万円から最大で10億円までと、非常に幅広く設定されています。
まとまった資金が必要な事業主の方から、個人の大きな出費に備えたい方まで、様々な資金ニーズに柔軟に対応できる体制が整っています。
スピーディーな融資や、より柔軟な審査を希望される場合は、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つです。特徴を比較検討してみるのも良いでしょう。
最長35年の長期返済が可能！年齢を気にせず申し込める安心感
不動産担保ローンを利用する上で、返済期間や年齢の条件は気になるポイントです。
「アセットリバティ」は、長期的な返済計画を立てやすく、幅広い年代の方が利用しやすい商品設計になっています。
最長35年のゆとりある返済期間
借入期間は最長で35年と、長期の返済が可能です。
また、最大で2年間の据置期間も設定できるため、事業の立ち上げ期など、すぐに返済を開始するのが難しい場合にも対応できます。
年齢の上限なし！シニア層も安心
申し込みにあたって、年齢の上限が設けられていないのも大きな特徴です。
満20歳以上であれば、年齢を理由に申し込みを断られることはありません。
「もう高齢だから…」と融資を諦めていた方も、安心して相談することができます。
もし担保にする不動産がない場合でも、お金を借りる方法はあります。無担保で利用できるローンも検討してみましょう。
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ココに注意
金利や融資条件は変更される可能性があります。最新の情報は必ず東日本銀行の公式ウェブでご確認いただくか、お近くの支店までお問い合わせください。
どんな不動産が対象になる？手数料や必要書類も事前にチェック
実際にローンを申し込む前に、対象となる不動産の条件や、手数料、必要書類についてもしっかりと確認しておきましょう。
対象となる不動産とエリア
担保として提供できる不動産は、ご自身が所有しているマンション、アパート、ビル、戸建て、土地などが対象となります。
対象エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県のいずれかに所在する不動産です。
手数料と必要書類
融資を受ける際には、所定の手数料が必要となります。
主な手数料は次の通りです。
- 融資取扱手数料：融資額に対して当行と保証会社それぞれ1.100%
- 担保取扱手数料：1件につき77,000円（税込）
その他、登記費用や印紙代などの実費も必要です。
申し込みに必要な書類は、法人の場合と個人・個人事業主の場合で異なりますが、主に次のものが必要となります。
- 決算書または確定申告書（2期分）
- 本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）
- 履歴事項全部証明書（法人の場合）
審査の状況によっては、これ以外の書類の提出を求められることもあります。
「アセットリバティ」に興味を持ったら、まずはお近くの東日本銀行の窓口で相談してみましょう。
店頭には詳しい説明書も用意されていますし、返済額のシミュレーションも行ってくれます。
「自分の不動産でも借りられるのかな？」「どれくらいの期間で返済できるだろう？」といった疑問や不安も、気軽に相談してみてください。
こちらで紹介している情報は、東日本銀行の不動産担保ローンに関する情報提供を目的としており、融資の勧誘を行うものではありません。
東日本銀行の不動産担保ローン「アセットリバティ」は、決算書の内容に不安がある方や、まとまった資金を必要としている事業主の方にとって、心強い味方となってくれるでしょう。