協和信用保証の不動産担保ローンを徹底調査
不動産を担保にしてまとまった資金を借りたいとお考えの方に、「協和信用保証」という会社をご紹介します。
協和信用保証株式会社は創業37年を超える老舗の不動産担保ローン専門会社で、東京都知事登録番号（13）という長い実績を持っています。
貸金業者の登録番号は更新のたびに数字が増えていくため、この数字が大きいほど長く営業を続けている証拠となります。
日本貸金業協会の会員でもあり、信頼性の高い会社といえるでしょう。
東京都品川区に本社を構え、長年にわたって不動産担保ローンの専門業者として営業を続けてきた実績があります。
銀行に融資を断られてしまったという経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
協和信用保証では、そのような方でも相談に乗ってもらえる可能性があります。
不動産の担保価値を重視した審査を行っているため、収入面で不安がある方でも前向きに検討してもらえることがあります。
業績が思わしくない法人の方や、個人事業主の方でも、不動産をお持ちであれば融資を受けられる可能性があります。
銀行とは異なる審査基準で判断してもらえるため、諦めずに相談してみる価値があります。
気になる金利は年3.8％～9.9％となっており、融資限度額は最大10億円まで対応しています。
担保評価次第ではそれ以上の金額にも相談に応じてもらえるとのことです。
返済期間も最長35年と長期での借り入れが可能なので、毎月の返済負担を抑えたい方にも向いています。
長期返済を選択することで、月々の支払いを軽減しながら計画的に返済を進めることができます。
大きな金額を借りても、返済期間を長く設定することで無理のない返済計画を立てられます。
審査については最短即日で結果が出ることもあり、急いで資金が必要な方にも対応してくれます。
事業資金や運転資金、借り換え資金、納税資金、相続資金など、さまざまな用途に利用することができます。
資金使途は自由となっているため、幅広いニーズに対応できるのが魅力です。
新規開業資金やリフォーム資金、教育資金などにも利用できます。
詳しい条件については協和信用保証の公式サイトで確認してみてください。
銀行で断られた方も相談できる柔軟な審査体制
協和信用保証の大きな特徴として、銀行では対応が難しいケースにも積極的に相談に乗ってくれるという点があります。
赤字決算の法人や、過去に債務整理をした経験がある方でも、不動産の担保価値によっては融資を受けられる可能性があります。
税金の滞納がある方や、債務超過の状態にある方でも、まずは相談してみることをおすすめします。
設立間もない会社でも対応してもらえる場合があるので、新規開業資金を探している方にも向いています。
銀行では審査に通らなかった方でも、協和信用保証なら道が開ける可能性があります。
協和信用保証には不動産のプロフェッショナルが在籍しており、担保となる不動産の評価が他社と比べて高いという評判があります。
専門スタッフが実際に現地を訪問して不動産の調査・評価を行うため、適正な担保価値を算出してもらえます。
そのため、他社では希望額に届かなかった方でも、協和信用保証なら希望に近い金額を借りられる可能性があります。
担保余力を重視した融資を行っているため、不動産の価値を最大限に活かした借り入れができます。
不動産に精通したスタッフがいるからこそ、適正な評価を受けることができるのです。
協和信用保証では、2番抵当・3番抵当の物件や、借地・底地といった特殊な不動産でも相談に応じてもらえます。共有名義の物件や、住宅ローンが残っている物件でも対応可能な場合があります。築年数が古いマンションなども相談できるので、諦めずに問い合わせてみてください。
対応エリアと担保にできる不動産の種類
協和信用保証が対応しているエリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県が中心となっています。
これらの地域に不動産をお持ちの方であれば、迅速に対応してもらえます。
その他の地域についても相談に応じてもらえる場合があるので、まずは問い合わせてみるとよいでしょう。
対応エリア内であれば、営業担当者が直接訪問してくれることもあります。
首都圏に不動産をお持ちの方にとっては、非常に利用しやすい会社といえます。
担保にできる不動産は、戸建て住宅やマンション、アパート、ビル、土地など幅広く対応しています。
本人名義の不動産だけでなく、家族名義や会社名義の不動産も担保として認められる場合があります。
これから購入予定の不動産を担保にすることも可能なケースがあります。
権利関係が複雑な物件や、競売中の物件についても相談に乗ってもらえることがあります。
共有持分のみでの融資にも対応してもらえる場合があるので、相談してみてください。
収益物件をお持ちの方向けのローンも
アパートやマンションなどの収益物件をお持ちのオーナー様には、収益担保ローンという商品も用意されています。
家賃収入など安定した収益がある方を対象としており、リフォーム資金や既存借入れの見直しにも利用できます。
将来的に物件を売却する予定がある方でも、当面は保有する予定であれば利用することができます。
収益物件の価値を活かして、長期低利での借り入れが可能です。
賃貸経営をされている方にとっては、使い勝手の良いローン商品といえるでしょう。
融資までの流れと必要書類について
協和信用保証での融資の流れは、まず申し込みをして、その後不動産の調査・審査が行われます。
審査に通過すればプランの設計が行われ、融資実行となります。
来店での手続きのほか、営業担当者が訪問してくれることもあります。
申し込みから融資実行まで、およそ1週間程度が目安となっています。
スムーズに手続きが進めば、もっと早く融資を受けられる場合もあります。
申し込みから最短即日での融資も可能とのことで、急ぎの資金需要にも対応してくれます。
つなぎ資金であれば当日中の対応も可能な場合があるそうです。
融資金の受け取りは、来店・振込・デリバリーなど、希望する方法を選ぶことができます。
急な資金需要にも柔軟に対応してくれるのは心強いポイントです。
申し込み時間帯によっては対応できない場合もあるので、早めに相談することをおすすめします。
ココがポイント
相談の段階では身分証明書だけで申し込みができます。正式な契約時には収入証明書や登記簿謄本、印鑑証明書などが必要になりますが、まずは気軽に相談してみることをおすすめします。
融資実行までの費用は一切かからず、無料で査定を受けることができます。
連帯保証人も原則として不要となっています。
事務手数料は貸付金額の2％～5％となっており、契約時に詳しい説明を受けることができます。
返済方式は元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済から選ぶことができ、元金据置きで利息のみの支払いも可能です。
自分の状況に合った返済方法を選べるのは嬉しいポイントです。
利用者からの評判や口コミを調べてみた
協和信用保証を実際に利用した方の声を調べてみると、金利面や限度額が希望に合っていたという意見や、対応が良かったという声が見られました。
持ち家を担保にしたところ、スムーズに融資を受けられたという体験談もありました。
不動産を所有している方にとっては、条件が合いやすいローンといえるかもしれません。
対応が丁寧だったという声も複数見られました。
不動産に精通した専門スタッフが実地調査・評価を行うため、融資金額が大きくなりやすいという特徴があります。
個人事業主や法人、不動産事業者のリピーターも多いとのことです。
業歴の長さから豊富な融資事例を持っており、さまざまなケースに対応した経験があります。
経験豊富なスタッフによるコンサルティングを受けられるのも、協和信用保証の強みといえるでしょう。
一人ひとりの状況に合わせた提案をしてもらえるのは安心できるポイントです。
申し込み前に確認しておきたいこと
協和信用保証に限らず、不動産担保ローンを利用する際にはいくつか注意点があります。
公式サイトに記載されている最低金利が必ず適用されるわけではないという点は覚えておいてください。
実際の金利は、担保となる不動産の評価や借入金額、返済期間などによって決まります。
希望する融資金額が出ない場合もありますので、事前に相談してみることが大切です。
複数の会社に相談して、条件を比較してみるのも一つの方法です。
ココに注意
契約時には金利や月々の支払金額、事務手数料、解約手数料などの諸費用をしっかり確認することが大切です。不明な点があれば遠慮なく質問してみてください。
また、不動産担保ローンでは抵当権の設定が必要となるため、登記費用などの諸費用も発生します。
返済が滞った場合には担保不動産を売却せざるを得なくなる可能性もありますので、無理のない返済計画を立てることが大切です。
借り過ぎには十分注意して、計画的に利用するようにしてください。
返済シミュレーションを活用して、月々の返済額を事前に確認しておくことをおすすめします。
審査スピードが速く柔軟な対応を求める方に
協和信用保証の不動産担保ローンは、審査のスピードを重視する方や、銀行では対応が難しいと言われた方に向いている商品といえます。
創業37年の実績と、不動産に特化したノウハウを持つ会社なので、まずは相談してみる価値はあるでしょう。
不動産担保ローンに特化しているからこそ、きめ細かい対応が期待できます。
長年の経験から培われたノウハウを活かして、さまざまなケースに対応してくれます。
関連会社として協信ハウジング株式会社という不動産会社もあり、グループ全体で不動産に関する知識と経験が豊富です。
不動産担保ローンの相談と同時に、不動産の売買についても相談できるのは心強いポイントです。
不動産のプロフェッショナルが揃っているからこそ、適正な担保評価を受けることができます。
グループで不動産に強い会社なので、総合的なアドバイスを受けられる可能性があります。
ただし、融資条件は個々の状況によって異なりますので、必ず公式サイトで最新の情報を確認し、直接相談してみてください。
経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれるはずです。
まずは無料査定を受けてみて、どのくらいの金額を借りられるか確認してみることをおすすめします。
相談は無料なので、気軽に問い合わせてみてください。
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また、担保にできる不動産をお持ちでない方でも、お金を借りる方法はあります。
無担保で借りられるローンを探している方は、審査が早く即日融資にも対応しているところを検討してみてはいかがでしょうか。
保証人も不要で、500万円以上の融資に対応しているところもあります。
事業資金には利用できませんが、個人の方で急いでお金が必要な場合には便利な方法です。
担保や保証人なしで借りられるので、手続きも比較的シンプルです。