江東区で不動産担保ローンを借りるならどこがおすすめ？
江東区に在住
「江東区にある不動産」を担保にしてお金を借りたいと思っているけど、おすすめの不動産担保ローンはある？
東京都江東区は、豊洲や有明などの再開発エリアを中心に都市機能が充実し、東京メトロやゆりかもめを利用した都心へのアクセスも良好です。
門前仲町や清澄白河は下町情緒と新しい文化が融合した人気エリアで、居住地としても高い需要があります。
こうした地域の特性は担保価値を安定させる要素となっており、この江東区にお住まいの方が利用しやすいおすすめの不動産担保ローンをご紹介いたします。
江東区にある土地や建物でローンの審査を通すコツ
江東区にある土地や建物、マンション等で不動産担保ローンの利用をお考えの場合は、まず「その地域に対応している金融機関」を選ぶことが大切です。
江東区の不動産を担保対象にしていない金融機関や金融会社に申し込んでも、審査に入る前に断られてしまう可能性があります。
また、「自分が何を一番重視するか」によって選ぶ金融機関も変わってきます。
- 金利の低さを優先するのか
- 融資までのスピードを重視するのか
- 返済期間の長さにこだわるのか
- それとも柔軟な審査を希望するのか
このように、あらかじめ優先順位を明確にしておくことで、自分に合った不動産担保ローンを見つけやすくなります。
江東区で金利が低い不動産担保ローンを探しているなら
江東区にお住まいの方で低金利の不動産担保ローンをお探しなら「東京スター銀行」や「きらぼし銀行」「東日本銀行」「SMBC信託銀行」等に相談してみると良いと思います。
これらの銀行は、江東区民に寄り添ったサービスで定評があります。
銀行系の不動産担保ローンは、抜群の信頼感と低金利が魅力です。
しかし、「東京スター銀行やきらぼし銀行は審査が厳しく、時間もかかるのでは？」と悩んでいる方も多いと思います。
都内で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
江東区民に身近な信用金庫・信用組合も強い味方
江東区で、銀行以外の不動産担保ローンを探しているなら、地元の信用金庫や信用組合といった金融機関に相談しみても良いかもしれません。
地元密着を掲げる彼らの強みは、何と言っても江東区住民との距離が近いことです。
地域の事情や江東区の不動産価値にも精通しており、柔軟な審査や親身な対応が期待できます。
銀行ほど大々的に宣伝していませんが、ホームページで確認すると「○○ローン（不動産担保型）」といった商品がひっそり掲載されていることがあります。
地元の信用金庫・信用組合に問い合わせてみると、思わぬ好条件が見つかる可能性があります。
江東区で身近な信用金庫
江東区で身近な信用組合
チェックポイント
江東区の公示地価は堅調に上昇しており、 豊洲 や 門前仲町、 清澄白河 のような再開発や商業機能が充実したエリアや、 亀戸 や 住吉 の駅周辺は特に評価が高いです。
水辺環境や緑地、文化施設に恵まれた深川エリアも人気で、アクセスと生活環境が調和した住みやすさが、ファミリー層や投資志向の人々から根強い支持を得ている地域です。
将来的な資産価値にも期待が集まっています。
融資スピードが早く、柔軟な審査で対応の不動産担保ローンは？
「銀行の審査が通らなかった…」「年齢で断られた…」「資金が必要なのに、時間がない…」「事情を分かって柔軟に対応してほしい…」
そんな切実な思いを抱えている方も、きっといらっしゃると思います。
銀行の審査に通らなくても、資金調達をあきらめる必要はありません。
東京都には多数のノンバンクが存在し、スピーディーかつ柔軟な融資で頼れる存在となっています。
実際、銀行から融資を断られた案件に対応してくれるケースも珍しくありません。
江東区対応可能エリア
青海 有明 永代 枝川 越中島 扇橋 大島 亀戸 北砂 木場 清澄 佐賀 猿江 塩浜 潮見 東雲 白河 住吉 高橋 辰巳 東陽 常盤 富岡 豊洲 東砂 平野 深川 冬木 牡丹 南砂 など
悪質な業者にはご注意ください
最後に絶対気を付けていただきたいのが、「江東区の違法な闇金業者」に手を出さないことです。
残念ながらお金に困っている人につけ込む悪質業者はどこにでも存在します。
日本貸金業協会や関東財務局でも無登録業者の注意喚起を行っています。
江東区内で「審査なし即日融資」「ブラックOK」などのチラシを見かけたり、DMが届いた場合は、必ず金融庁の「登録貸金業者情報検索サービス」で正規の登録業者であるか確認するようにして下さい。
江東区内で不審なチラシを見かけたら、安易に連絡せず、東京都や江東区役所（https://www.city.koto.lg.jp/）に相談するようにして下さい。