朝日信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
そんな時に頼りになるのが不動産担保ローンですが、身近な金融機関である信用金庫での取り扱いがあるのか気になりますよね。
「朝日信用金庫」で不動産を担保にお金を借りたいけれど、「そもそも不動産担保ローンの商品はあるの？」「審査は厳しいのかな…」「金利はどのくらい？」といった不安や疑問を抱えている方もいらっしゃるでしょう。
地域に密着した金融機関として知られる朝日信用金庫ですが、不動産担保ローンの取り扱いについては公式ホームページを見ても少し分かりにくいかもしれません。
朝日信用金庫に「不動産担保ローン」という名称の商品はあるの？
まずお伝えすると、朝日信用金庫の公式ホームページ上では「不動産担保ローン」という名称で大々的に紹介されている商品はありません。
「なんだ、じゃあ朝日信用金庫では不動産を担保にお金を借りることはできないのか…」とがっかりされたかもしれませんね。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
不動産を担保にできるローンが用意されている可能性
朝日信用金庫には、「不動産担保ローン」という名前こそ付いていませんが、実質的に不動産を担保として利用できるローン商品が複数存在します。
また、信用金庫は地域の中小企業や個人事業主、住民の暮らしを支えることを使命としており、一人ひとりの状況に合わせた柔軟な対応が期待できる金融機関です。
公式ホームページに明記されていなくても、相談してみる価値は十分にあると言えるでしょう。
ココがポイント
朝日信用金庫には、シニア向けの「リバースモーゲージ」や、事業主向けの「事業性融資」など、不動産を担保に活用できるローンがあります。
シニア層向け！自宅を担保にゆとりある生活を送る「朝日リバースモーゲージ」
朝日信用金庫で取り扱っている、不動産を担保にする代表的な商品が「朝日リバースモーゲージ」です。
これは、シニア世代が自宅を担保にして、老後の生活資金や事業資金など、様々な目的で利用できるローンとなっています。
「朝日リバースモーゲージ」の商品内容
- 利用できる方：満50歳以上で、営業地区内に自宅を所有している個人・個人事業主
- 資金使途：自由（事業性資金も可、ただし投機資金は除く）
- 貸越極度額：200万円～1億円
- 金利：変動金利 年4.350％～（保証料込み）
- 返済方法：契約者が亡くなられた際に、担保物件の売却などにより一括返済
「自宅を手放さずに資金を調達できるのは魅力的だけど、自分が亡くなった後、家族に迷惑がかからないか心配…」と感じる方もいるかもしれません。
その点、この商品は「ノンリコース型」という契約形態のため、万が一担保物件の売却額がローン残高を下回っても、相続人に残りの債務が請求されることはありません。
ココに注意
金利やその他の条件は変更される場合があります。ご利用を検討される際は、必ず朝日信用金庫の公式ホームページで最新の情報を確認してみてください。
事業主・経営者必見！朝日信用金庫の事業性融資で不動産は担保になる？
個人事業主や法人経営者の方で、事業資金の調達のために不動産担保ローンを検討している方も多いでしょう。
朝日信用金庫の法人・事業主向け情報には、「事業性融資」という項目があり、運転資金や設備資金の相談が可能であることが記載されています。
この中には、「不動産担保」という直接的な言葉は見当たりませんが、「賃貸用物件融資」といった記載があることから、不動産に関連する融資に積極的であることがうかがえます。
朝日信用金庫の公式ホームページには、「実情に合わせたオーダーメイドのご融資をご提案」という心強い言葉があります。
これは、画一的な商品を提供するだけでなく、一社一社の状況を丁寧にヒアリングし、最適な融資プランを組み立ててくれるという姿勢の表れです。
「うちの会社でも相談できるだろうか…」「こんな不動産でも担保になるのかな？」と悩む前に、まずは一度、最寄りの営業店の担当者に問い合わせてみることをお勧めします。
急いでいる、審査が不安…そんな時はノンバンクの不動産担保ローンも選択肢に
「銀行や信用金庫に相談したけれど、融資までに時間がかかりそうだ…」
「審査のハードルが高いと感じた…」
そんな時には、審査が比較的柔軟で、スピーディーな融資が期待できるノンバンクの不動産担保ローンも視野に入れてみてはいかがでしょうか。
ノンバンクは独自の審査基準を持っているため、銀行などとは違った角度から担保不動産を評価してくれる可能性があります。
注目！ 最短3日で融資実行！柔軟な審査が魅力の不動産担保ローンはこちら
担保にする不動産がない場合はどうする？無担保で借りれるローンも検討
ここまで不動産を担保にするお話をしてきましたが、中には「担保にできる不動産がない…」という方もいらっしゃるでしょう。
そんな場合でも、資金調達を諦める必要はありません。
担保や保証人が不要な「無担保ローン」という選択肢があります。
無担保ローンは、個人の信用情報や返済能力に基づいて融資が行われるため、不動産を所有していなくても申し込むことが可能です。
もっと詳しく
審査が早く、最短で即日融資が可能なところや、500万円以上のまとまった資金を借り入れできるところもあります。