きらぼし銀行の不動産担保ローンはどんな内容？
所有している不動産を活用して資金を準備したいけれど、どの金融機関を選べば良いか迷っていませんか。
「きらぼし銀行」は、東京を中心に展開する地方銀行で、不動産担保ローンを取り扱っています。
「審査は厳しいのかな」「どれくらいの金額を借りられるのだろう」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
きらぼし銀行の不動産担保ローンは、ご自身やご親族が所有する不動産を担保に、まとまった資金を準備できる商品です。
事業目的でなければ、その使いみちは自由となっています。
教育資金やリフォーム、納税資金など、ライフステージの様々な場面で活用できるのが魅力です。
きらぼし銀行不動産担保ローンの金利や融資条件を確認してみよう
不動産担保ローンを利用する上で、金利や融資額、期間はとても重要な要素です。
きらぼし銀行の不動産担保ローンが、あなたの計画に合っているか確認してみましょう。
金利と融資額について
金利は変動金利で、年3.39%から年8.20%の範囲で設定されます。
融資額は300万円以上1億円以内と、まとまった資金ニーズにも対応可能です。
融資期間は1年以上35年以内となっており、月々の返済負担を抑えた計画を立てやすいのが特徴です。
ただし、個別の審査によって適用される金利や融資額は異なるため、あくまで目安として考えておきましょう。
ココに注意
金利やその他の条件は変更される可能性があります。
最新の情報は必ずきらぼし銀行の公式ウェブで確認するようにしてください。
利用できる人の条件
申し込みができるのは、満20歳以上70歳未満で、完済時に80歳未満という年齢条件を満たす個人の方です。
また、安定した収入があることと、保証会社である（株）Ｌ＆Ｆアセットファイナンスの保証を受けられることが条件となります。
事業性資金としての利用は対象外となっているため、個人事業主や経営者の方で事業資金を必要としている場合は、他の選択肢を検討する必要があります。
どんな人に向いている？きらぼし銀行不動産担保ローンの活用事例
きらぼし銀行の不動産担保ローンは、どのようなニーズを持つ人に適しているのでしょうか。
きらぼし銀行の公式ウェブで紹介されている活用事例を参考に、具体的なイメージを膨らませてみましょう。
ココがポイント
複数の借入れを一本化して、返済管理をシンプルにしたいと考えている方に適しています。
毎月の返済額を抑え、計画的な返済プランを立て直すきっかけになるかもしれません。
また、お子さまの教育費や、ご自身の趣味や習い事の費用、あるいは相続税の支払いなど、まとまった出費が予定されている場合にも頼りになります。
有料老人ホームへの入居費用や、セカンドハウスの購入資金といった、ゆとりある生活を実現するための資金としても活用できます。
- 複数のローンを一本化して返済を整理したい方
- 教育費や習い事の費用など、まとまった資金が必要な方
- 相続税の支払い資金を準備したい方
- 老人ホーム入居費用やセカンドハウス購入を検討している方
申し込み前に確認！担保にできる不動産や保証人の条件
不動産担保ローンを利用するにあたり、担保となる不動産や保証人の条件は気になる点です。
安心して申し込むために、事前にしっかりと確認しておきましょう。
担保として提供できるのは、ご自身またはご親族が所有する不動産です。
一戸建てやマンションはもちろん、ビルや土地なども対象となります。
担保となる不動産には、保証会社を抵当権者とする抵当権が設定されます。
所有している不動産の価値がどれくらいか、事前に把握しておくと話がスムーズに進むかもしれません。
きらぼし銀行の不動産担保ローンでは、保証会社の保証を利用するため、原則として保証人は不要です。
ただし、不動産を提供する方は「物上保証人」という立場になります。
保証人を探す手間がないのは、申し込みのハードルを下げてくれる嬉しい点ではないでしょうか。
きらぼし銀行不動産担保ローンの返済方法や手数料について
きらぼし銀行の不動産担保ローンの返済方法は、元利均等返済となっています。
毎月決まった金額を返済していく方式で、返済計画が立てやすいのが特徴です。
返済日は毎月10日で、銀行休業日の場合は翌営業日となります。
また、融資金額の50%以内で、6ヵ月ごとのボーナス月増額返済を併用することも可能です。
もっと詳しく
融資時には保証委託事務手数料（融資金額の1.10%）と融資事務取扱手数料（融資金額の1.10%）が必要です。
その他、登記関連費用や印紙税等の実費もかかります。
団体信用生命保険への加入は任意ですが、加入する場合は金利に年0.3%が上乗せされます。
万が一の際に備えたい方は、加入を検討してみてはいかがでしょうか。
詳細や申し込みについては、きらぼし銀行の窓口で相談してみて下さい。
金利や条件は変更される場合があるため、最新情報はきらぼし銀行の公式ウェブでご確認ください。