SBI新生銀行の不動産担保ローンはどのような内容か？金利や審査のポイントを詳しく紹介

所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。

SBI新生銀行グループが提供する不動産担保ローンは、そのようなニーズに応えるための選択肢の一つです。

「SBI新生銀行」のウェブ上をみても、不動産担保ローンの情報がどこにあるか分かりにくいと感じる方もいらっしゃるかもしれません。

それもそのはず、実はSBI新生銀行本体ではなく、グループ会社である新生インベストメント＆ファイナンスが不動産担保ローンを提供しているのです。

ここでは、SBI新生銀行グループの不動産担保ローンについて、「審査は厳しいのか？」「融資額はどれくらいか？」といった疑問にもお答えしながら、その特徴や利用する上でのポイントを丁寧に見ていきます。

SBI新生銀行グループの不動産担保ローンは、どのような人に向いているのか？

SBI新生銀行グループの不動産担保ローンは、個人、個人事業主、法人と幅広い方が利用対象となっています。

特に、次のような状況にある方々にとって、有力な選択肢となるでしょう。

まとまった事業資金が必要な経営者や個人事業主

新規事業の立ち上げ、運転資金の確保、設備投資など、事業を運営していく上ではまとまった資金が必要になる場面が多々あります。

事業を拡大したいけれど、自己資金だけでは少し足りない、という場合に活用できますね。

新生インベストメント＆ファイナンスの不動産担保ローンは、融資額が最大10億円（個人・個人事業主は5億円）と高額なため、大きな資金需要にも対応可能です。

不動産の価値を重視した審査を行ってくれるため、「収入や業績だけでは審査が不安」と感じている経営者の方にも検討の価値があります。

複数の借入れを一本化して返済負担を軽減したい方

カードローンなど複数の借入れがあり、毎月の返済管理が大変、あるいは返済額が負担になっているという方もいらっしゃるでしょう。

新生インベストメント＆ファイナンスの不動産担保ローンは、金利が年2.95%～5.90%（変動金利）と、一般的なカードローンに比べて低めに設定されています。

複数の借入れをこのローンで一本化（借り換え）することで、毎月の返済額や総返済額を軽減できる可能性があります。

ココがポイント

返済期間が最長35年と長く設定できるため、月々の返済額を抑え、無理のない返済計画を立てやすいのも大きな特徴です。

新生インベストメント＆ファイナンスの不動産担保ローンの審査で重視されるポイント

融資を受ける上で、誰もが気になるのが審査の内容です。

新生インベストメント＆ファイナンスの不動産担保ローンでは、どのような点が重視されるのでしょうか。

最も重要なのは、担保として提供する不動産の価値です。

所在地や物件の種類・状態はもちろんのこと、その不動産が持つ将来性も評価の対象となります。

お客様の声でも、柔軟な対応が魅力と評価されています。

例えば、築年数が古い物件であっても、立地が良ければ高く評価される可能性があります。

また、住宅ローンが残っている不動産でも、借入れができる場合がありますので、諦めずに相談してみるのが良いでしょう。

特に事業資金として利用する場合には、しっかりとした事業計画や返済計画を提示できるかが鍵となります。

「どのように資金を使い、どのように返済していくのか」を明確に説明できるように準備しておくことが大切です。

もっと詳しく

審査においては、他社からの借入状況も確認されます。複数の借入れがある場合は、一本化を検討している旨を伝えることで、返済能力に対する評価が変わり、良い影響を与えることも考えられます。

申込みから融資までの流れと注意点

実際に申込みを進める際の、大まかな流れを把握しておきましょう。

ご相談（無料通話・無料ネット申込み）
正式申込み
審査
ご契約
ご融資

まずは、無料の相談から始めることができます。

初めてで不安な方も、専属の担当者が申込みから融資まで丁寧に案内してくれるので心強いですね。

申込みから融資実行までには、一般的に1～2週間程度の時間が必要とされています。

急な資金需要には対応が難しい場合があるため、スケジュールには余裕を持って申込みを行うことが重要です。

申込みの際には、本人確認書類や収入証明書、不動産に関する書類など、様々な書類が必要となります。事前に確認し、早めに準備を始めておくと、手続きがスムーズに進みます。

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SBI新生銀行グループならではの信頼感と柔軟性

新生インベストメント＆ファイナンスは、SBI新生銀行グループの一員です。

グループが長年培ってきた金融に関するノウハウや経験が、サービスの随所に活かされています。

実際に利用した方の「丁寧な対応で不安が解消された」といった声も掲載されています。

銀行系の安心感と、ノンバンクならではの柔軟な審査や対応力を兼ね備えている点が、大きな魅力と言えるでしょう。

ココに注意

金利や融資限度額などの条件は、経済情勢などによって変更される可能性があります。また、審査の結果によっては希望に添えない場合もあります。最新の情報や詳細については、必ず新生インベストメント＆ファイナンスに確認するようにしてください。

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所有不動産を活かした資金計画の第一歩に

SBI新生銀行グループの不動産担保ローンは、大きな資金を必要とする個人事業主や経営者の方から、借入れの一本化を考えている個人の方まで、幅広いニーズに対応できる可能性を秘めています。

不動産の価値を最大限に活かし、無理のない返済計画を立てることで、事業の成長や家計の改善に向けた大きな一歩を踏み出すことができるかもしれません。

まずは詳細を確認し、無料相談を利用してみてはいかがでしょうか。

ご自身の状況に合った活用が可能かどうか、気軽に相談してみてください。