丸の内AMSの不動産担保ローンは審査が不安でも申し込める？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
不動産担保ローンを検討しているものの、「審査が不安…」「希望する金額を借りられるのだろうか？」といった疑問や不安を感じている方もいらっしゃるかもしれません。
そのような方にぜひ知っていただきたいのが、「丸の内AMS」の不動産担保ローンです。
銀行の審査に落ちた方でも大丈夫！丸の内AMSの柔軟な審査体制
不動産担保ローンを検討するうえで、多くの方が気になるのが審査ではないでしょうか。
特に、過去に他の金融機関で審査に落ちてしまった経験がある方は、「また断られてしまうのではないか」と不安に感じてしまうかもしれません。
丸の内AMSは、銀行などの一般的な金融機関とは異なる独自の審査基準を設けており、他社で融資を断られてしまった案件でも積極的に検討してくれることで知られています。
なぜ丸の内AMSは柔軟な審査が可能なのか
丸の内AMSが柔軟な審査を実現できる背景には、もともと不動産の任意売却を専門としていたという経緯があります。
長年培ってきた不動産に関する豊富な知見とノウハウを活かし、物件の収益性や将来性といった実質的な価値を重視した評価を行っているのです。
そのため、築年数が古い物件や、共有名義の不動産、再建築不可物件といった、他の金融機関では敬遠されがちな不動産でも、融資を受けられる可能性があります。
ココがポイント
丸の内AMSは、赤字決算や債務超過を抱える法人や、個人事業主、高齢者の方など、幅広い層に対して融資実績があります。年齢や事業規模だけで判断されることはありません。詳しい条件については丸の内AMSで確認してみてください。
金利は高い？融資額はいくらまで？気になる条件面を詳しく紹介
不動産担保ローンを利用する上で、金利や融資額は非常に重要なポイントです。
「できるだけ低い金利で借りたい」「希望する金額をしっかり融資してもらいたい」と考えるのは当然のことでしょう。
金利は年率3.8%から。ただし注意点も
丸の内AMSの不動産担保ローンの金利は、年率3.8%からと設定されています。
ただし、これはあくまで最低金利であり、実際の適用金利は審査によって個別に決定されます。
実質年率は15.0%までと定められています。
正直なところ、銀行の不動産担保ローンと比較すると、金利は高めに設定されていると言えるでしょう。
ココに注意
金利の高さは、丸の内AMSが銀行では対応できないようなリスクの高い案件も扱っていることの裏返しでもあります。金利だけでなく、審査の柔軟性や融資までのスピードといった他のメリットと総合的に比較検討することが大切です。
融資額は、500万円から最大5億円と、まとまった資金調達にも十分対応できる設定になっています。
融資額を大きく左右するのが、担保となる不動産の評価額です。
丸の内AMSは、不動産のプロとしての知見を活かし、市場価値や将来性を見据えた独自の査定を行うため、他の金融機関よりも高い評価額が提示される可能性があります。
「うちの不動産では、希望額に届かないかもしれない…」と諦める前に、一度査定を依頼してみる価値は十分にあるでしょう。
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利用者の声から見る丸の内AMSの評判と口コミ
実際に丸の内AMSを利用した方は、どのような感想を持っているのでしょうか。
外部の情報を調査したところ、審査のスピードや担当者の丁寧な対応を評価する声が多く見られました。
「問い合わせたその日のうちに仮審査の結果が届き、スピーディーで助かった」
「他の金融機関では1週間かかると言われたが、翌日には回答をもらえた」
「ダメ元で相談したにもかかわらず、親身になって話を聞いてくれた」
「契約内容について、専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれたので安心できた」
一方で、少数ではありますが、審査に落ちてしまった方からは「否決理由の説明が不十分だった」といった不満の声も見受けられました。
全体としては、「困っている状況で親身に対応してもらえた」「スピーディーな融資で助かった」といった好意的な評価が大多数を占めており、顧客満足度の高いサービスであることが伺えます。
丸の内AMSの不動産担保ローンはこんな方におすすめ
- 銀行などの金融機関で審査を断られてしまった方
- 赤字決算や債務超過などで、ご自身の状況に不安がある方
- 共有持分や再建築不可物件など、特殊な不動産をお持ちの方
- とにかく急いで資金を調達する必要がある方
反対に、金利の低さを最優先に考える方や、担保不動産を失うリスクを絶対に避けたいという方には、他の方法を検討することをおすすめします。
丸の内AMSの対応エリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の一都三県となっています。
返済期間は1ヶ月から最長35年まで設定可能で、返済方式は元金一括・元金均等・元利均等返済から選ぶことができます。
融資までの期間は最短2日とスピーディーな対応が可能です。
急いで資金が必要な方にとっては、大きな魅力と言えるでしょう。
相談や査定は無料で行うことができますので、ご自身の不動産で融資が可能かどうか、まずは気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。